Projektudvikling på forurenede grunde

Skude & Jacobsen er en aktiv medspiller ved projekter på forurenede grunde, hvor der skal bygges, eller hvor anvendelsen af arealerne på anden måde skal ændres.

For entreprenører, developere m.v. håndterer vi den samlede opgave fra jordklassificering, jordhåndteringsplaner, miljøtilsyn samt udarbejdelse af ansøgningsmateriale og slutdokumentation til myndighedernes godkendelse. Opgaven løses i tæt dialog med sagens interessenter herunder miljømyndighederne.

• Bestemmelse og afgrænsning af forureningskilder på grunden

• Risikovurderinger i forhold til kontaktrisiko, grundvandsinteresser og afdampning til indeklimaet

• Planlægning af bygningsplaceringer afhængig af forureningskilder

• Beregning af jordbalancer ved hjælp af 3D-program

• Klassificering af forurenet jord med henblik på bortskaffelse eller genindbygning

• Udarbejdelse af graveplaner med optimal og billigst mulig jordhåndtering

• Ventilationsprojekt for indeklimasikring  Udarbejdelse af ansøgningsmateriale i henhold til
jordforureningslovens §8

• Miljøtilsyn og styring af byggeprojekt i henhold til §8-tilladelse

• Myndighedsrapportering

I forbindelse med køb og salg af fast ejendom skal kortlægningsstatus eller en eventuel mistanke om forurening afklares, da en eventuel kortlægning vil kunne medføre restriktioner på den fremtidige arealanvendelse. Det kan betyde væsentlige merudgifter i forbindelse med bygge- og anlægsprojekter, hvis en forurening udgør en risiko over for mennesker eller miljø.

• Kortlægningsstatus i forhold til jordforureningsloven

• Tidligere arealanvendelser og produktionsforhold på grunden?

• Aktuelle forureningsforhold?

• Er der grundvandsinteresser, der begrænser et byggeri?

• Udgør forureningen en miljømæssig risiko?

• Hvad koster det aktuelle projekt mere end et tilsvarende projekt på en uforurenet grund?

• Hvad koster det at rense forureningen op?

• Hvordan skal forureningen prissættes i en grundhandel?